Kaløvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.690 kr/m².11.467.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaløvej gns: 81.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.146.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,81 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 1.541.841 kr.
I dag · vores estimat: 12.146.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.541.841 kr.
1999Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 3 2720 Vanløse	155 m²	25 m	30-11-2025	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	185 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	296 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	153 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	449 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	270 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	243 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	377 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	912 m	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²
Tornestykket 4 2720 Vanløse	176 m²	828 m	12-05-2026	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu