Kaløvej 5

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.120 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².2.316.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.403.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,81 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg: 519.266 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg519.266 kr.
1995dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	445 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Bygmarken 27 8560 Kolind	173 m²	341 m	28-09-2026	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	207 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	556 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	454 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	1,0 km	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	308 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Fynsgade 6 8560 Kolind	167 m²	464 m	21-07-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	421 m	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	450 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu