Kaløvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1180 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.533 kr/m².2.296.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.469.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,46 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	437 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Bygmarken 27 8560 Kolind	173 m²	322 m	28-09-2026	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	414 m	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	345 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	191 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	1,1 km	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	455 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	593 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	284 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Fynsgade 6 8560 Kolind	167 m²	500 m	21-07-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu