Kaløvej 65A

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.070 kr/m².2.814.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaløvej gns: 49.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+522,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.575.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel450.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 30 4990 Sakskøbing	107 m²	2,3 km	04-02-2024	9.500.000 kr.	88.785 kr./m²
Kaløgråvej 6, Kalø 4990 Sakskøbing	174 m²	1,9 km	25-09-2025	1.825.000 kr.	10.489 kr./m²
Tårsvej 17 4990 Sakskøbing	116 m²	3,7 km	02-10-2025	749.000 kr.	6.457 kr./m²
Orebyvej 249 4990 Sakskøbing	140 m²	6,3 km	26-02-2024	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Guldborgvej 71 4990 Sakskøbing	190 m²	4,3 km	21-08-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	6,7 km	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	6,8 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Orebyvej 301 4990 Sakskøbing	157 m²	6,3 km	21-02-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Vibevej 5 4990 Sakskøbing	134 m²	6,8 km	10-03-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Møllehaven 25 4990 Sakskøbing	155 m²	6,6 km	26-12-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu