Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kaløvej 6B, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.744 kr/m².3.686.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.607.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden jun. 2018
283k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.150.000 kr.31. aug. 20203.500.000 kr.31. jul. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat3.607.839 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993282.520 kr.Markedet · 1994368.690 kr.Markedet · 1995342.020 kr.Markedet · 1996458.780 kr.Markedet · 1997483.350 kr.Markedet · 1998698.110 kr.Markedet · 1999799.260 kr.Markedet · 2000860.230 kr.Markedet · 2001917.560 kr.Markedet · 20021.059.870 kr.Markedet · 20031.166.690 kr.Markedet · 20041.223.600 kr.Markedet · 20051.412.530 kr.Markedet · 20061.953.840 kr.Markedet · 20071.776.250 kr.Markedet · 20081.622.740 kr.Markedet · 20091.030.610 kr.Markedet · 20101.470.210 kr.Markedet · 20111.436.260 kr.Markedet · 20121.409.030 kr.Markedet · 20131.343.580 kr.Markedet · 20141.549.310 kr.Markedet · 20151.722.000 kr.Markedet · 20161.875.020 kr.Markedet · 20172.165.590 kr.Markedet · 20182.257.990 kr.Markedet · 20192.474.990 kr.Markedet · 20202.452.240 kr.Markedet · 20212.818.410 kr.Markedet · 20222.818.410 kr.Markedet · 20232.513.560 kr.Markedet · 20242.780.890 kr.Markedet · 20253.202.150 kr.Markedet · 20264.049.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 37, 1. th
2720 Vanløse		70 m²415 m11-03-20252.765.000 kr.39.500 kr./m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²131 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. th
2720 Vanløse		70 m²476 m18-02-20253.675.000 kr.52.500 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²487 m06-01-20264.400.000 kr.62.857 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 14
2720 Vanløse		73 m²205 m18-11-20253.550.000 kr.48.630 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 16
2720 Vanløse		73 m²205 m26-05-20253.310.000 kr.45.342 kr./m²
Slotsherrensvej 1, 1. th
2720 Vanløse		71 m²435 m27-09-20253.475.000 kr.48.944 kr./m²
Slotsherrensvej 1, 3. th
2720 Vanløse		71 m²435 m26-11-20243.295.000 kr.46.408 kr./m²
Bogholder Allé 15, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²551 m12-06-20243.075.000 kr.43.929 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th
2720 Vanløse		71 m²441 m14-07-20264.300.000 kr.60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden