Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kaløvej 6B, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.411 kr/m².3.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden jun. 2018
303k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.150.000 kr.31. aug. 20203.500.000 kr.31. jul. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat3.741.761 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993302.700 kr.Markedet · 1994395.025 kr.Markedet · 1995366.450 kr.Markedet · 1996491.550 kr.Markedet · 1997517.875 kr.Markedet · 1998747.975 kr.Markedet · 1999856.350 kr.Markedet · 2000921.675 kr.Markedet · 2001983.100 kr.Markedet · 20021.135.575 kr.Markedet · 20031.250.025 kr.Markedet · 20041.311.000 kr.Markedet · 20051.513.425 kr.Markedet · 20062.093.400 kr.Markedet · 20071.903.125 kr.Markedet · 20081.738.650 kr.Markedet · 20091.104.225 kr.Markedet · 20101.575.225 kr.Markedet · 20111.538.850 kr.Markedet · 20121.509.675 kr.Markedet · 20131.439.550 kr.Markedet · 20141.659.975 kr.Markedet · 20151.845.000 kr.Markedet · 20162.008.950 kr.Markedet · 20172.320.275 kr.Markedet · 20182.419.275 kr.Markedet · 20192.651.775 kr.Markedet · 20202.627.400 kr.Markedet · 20213.019.725 kr.Markedet · 20223.019.725 kr.Markedet · 20232.693.100 kr.Markedet · 20242.979.525 kr.Markedet · 20253.430.875 kr.Markedet · 20264.338.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 55, 3. 17
2720 Vanløse		75 m²205 m12-05-20263.815.000 kr.50.867 kr./m²
Katrinedalsvej 46, st. 9
2720 Vanløse		76 m²117 m19-12-20242.825.000 kr.37.171 kr./m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²131 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4
2720 Vanløse		75 m²377 m20-08-20263.950.000 kr.52.667 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 14
2720 Vanløse		73 m²205 m18-11-20253.550.000 kr.48.630 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 16
2720 Vanløse		73 m²205 m26-05-20253.310.000 kr.45.342 kr./m²
Bratskovvej 1B, 2. tv
2720 Vanløse		77 m²292 m03-09-20254.150.000 kr.53.896 kr./m²
Bogholder Allé 13, 2. th
2720 Vanløse		75 m²540 m29-05-20253.800.000 kr.50.667 kr./m²
Markskellet 15, 3. th
2720 Vanløse		76 m²453 m21-05-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Bellahøjvej 153, 2. tv
2720 Vanløse		75 m²578 m26-03-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden