Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kalumvej 68

Landejendom · 196 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 36.350 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
36350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².2.250.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.062.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+155,27 pct. siden aug. 1998
125k9,3M18,6M27,8M37,0M19921997200120052009201320172021202531. aug. 1998880.043 kr.9. jun. 2015825.330 kr.18. okt. 2015808.000 kr.21. jan. 2016808.000 kr.I dag · vores estimat2.062.552 kr.Markedet · 1992404.740 kr.Markedet · 1994851.620 kr.Markedet · 19953.475.080 kr.Markedet · 19962.380.028 kr.Markedet · 19972.317.504 kr.Markedet · 19981.194.424 kr.Markedet · 19991.168.160 kr.Markedet · 20004.026.428 kr.Markedet · 2001309.092 kr.Markedet · 20021.392.776 kr.Markedet · 20031.268.904 kr.Markedet · 2004585.844 kr.Markedet · 20051.734.600 kr.Markedet · 20063.936.660 kr.Markedet · 20071.669.136 kr.Markedet · 2008457.268 kr.Markedet · 20091.136.408 kr.Markedet · 2010625.436 kr.Markedet · 20112.162.860 kr.Markedet · 2012732.844 kr.Markedet · 2013936.096 kr.Markedet · 20143.221.848 kr.Markedet · 20159.083.032 kr.Markedet · 201614.125.132 kr.Markedet · 2017779.492 kr.Markedet · 20184.655.000 kr.Markedet · 2019138.180 kr.Markedet · 20205.301.016 kr.Markedet · 20211.917.076 kr.Markedet · 20222.149.336 kr.Markedet · 202319.221.524 kr.Markedet · 20242.292.220 kr.Markedet · 20256.094.424 kr.Markedet · 20264.516.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
880.043 kr.
9. jun. 2015 · Alm. Salg
825.330 kr.
18. okt. 2015 · Alm. Salg
808.000 kr.
21. jan. 2016 · Alm. Salg
808.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte808.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte808.000 kr.
  • jun.Solgt på tvangsauktion825.330 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte880.043 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²2,9 km27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²2,7 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²2,7 km13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²4,6 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²5,2 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²5,3 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²4,0 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²4,2 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²5,6 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Serritslevvej 178
9700 Brønderslev		110 m²3,9 km21-06-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden