Kalundborgvej 111, Jernbjerg

Villa · 209 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.985 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1985 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.641 kr/m².2.578.000 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.620.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,54 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg: 713.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2015jul.Solgt på tvangsauktion713.000 kr.
1996Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	393 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	959 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	851 m	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	1,1 km	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	891 m	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Klarinetvej 5 4200 Slagelse	203 m²	1,0 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	1,3 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	677 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Haydnsvej 6 4200 Slagelse	214 m²	1,2 km	12-12-2024	2.750.000 kr.	12.850 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	1,2 km	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu