Kalundborgvej 130

Villa · 84 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 167.075 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 167075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².1.601.800 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)167075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.098.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,88 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 534.349 kr.
7. jul. 2015 · Alm. Salg: 788.668 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2015jul.Solgt på tvangsauktion788.668 kr.
2000jul.Ejerskifte534.349 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 14 4400 Kalundborg	83 m²	611 m	22-05-2024	860.000 kr.	10.361 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	1,4 km	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	1,4 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	1,2 km	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	2,1 km	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	5,1 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	3,1 km	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	4,2 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	4,6 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	4,2 km	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu