Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 134

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.828 kr/m².3.971.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 21.797 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,12 pct. siden sep. 2004
656k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.920.000 kr.I dag · vores estimat3.938.227 kr.Markedet · 1992809.458 kr.Markedet · 1993867.160 kr.Markedet · 1994865.530 kr.Markedet · 1995904.324 kr.Markedet · 1996913.941 kr.Markedet · 1997949.964 kr.Markedet · 19981.072.051 kr.Markedet · 19991.210.275 kr.Markedet · 20001.551.597 kr.Markedet · 20011.011.415 kr.Markedet · 20021.694.222 kr.Markedet · 20031.757.955 kr.Markedet · 20041.802.780 kr.Markedet · 20052.287.216 kr.Markedet · 20062.595.612 kr.Markedet · 20072.801.481 kr.Markedet · 20082.588.766 kr.Markedet · 20092.413.704 kr.Markedet · 20102.141.657 kr.Markedet · 20112.173.279 kr.Markedet · 20121.815.168 kr.Markedet · 20132.438.643 kr.Markedet · 20141.442.061 kr.Markedet · 20152.119.000 kr.Markedet · 20162.127.313 kr.Markedet · 20172.326.173 kr.Markedet · 20182.445.000 kr.Markedet · 20192.454.128 kr.Markedet · 20202.899.933 kr.Markedet · 20213.301.239 kr.Markedet · 20223.495.698 kr.Markedet · 20233.085.101 kr.Markedet · 20243.604.745 kr.Markedet · 20253.563.669 kr.Markedet · 20263.949.164 kr.Markedet · 20275.012.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²192 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 203
4300 Holbæk		155 m²186 m16-06-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Kalundborgvej 108
4300 Holbæk		156 m²268 m12-01-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²81 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk		166 m²713 m29-06-20252.748.000 kr.16.554 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²59 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kalundborgvej 120
4300 Holbæk		147 m²164 m15-10-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Kalundborgvej 141
4300 Holbæk		153 m²514 m18-06-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup
4300 Holbæk		145 m²266 m05-01-20242.250.000 kr.15.517 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²919 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden