Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 184A, Allerup

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 106 m².2.272.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden apr. 2022
427k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.915.000 kr.I dag · vores estimat2.316.681 kr.Markedet · 1992526.396 kr.Markedet · 1993563.920 kr.Markedet · 1994562.860 kr.Markedet · 1995588.088 kr.Markedet · 1996594.342 kr.Markedet · 1997617.768 kr.Markedet · 1998697.162 kr.Markedet · 1999787.050 kr.Markedet · 20001.009.014 kr.Markedet · 2001657.730 kr.Markedet · 20021.101.764 kr.Markedet · 20031.143.210 kr.Markedet · 20041.172.360 kr.Markedet · 20051.487.392 kr.Markedet · 20061.687.944 kr.Markedet · 20071.821.822 kr.Markedet · 20081.683.492 kr.Markedet · 20091.569.648 kr.Markedet · 20101.392.734 kr.Markedet · 20111.413.298 kr.Markedet · 20121.180.416 kr.Markedet · 20131.585.866 kr.Markedet · 2014937.782 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.383.406 kr.Markedet · 20171.512.726 kr.Markedet · 20181.590.000 kr.Markedet · 20191.595.936 kr.Markedet · 20201.885.846 kr.Markedet · 20212.146.818 kr.Markedet · 20222.273.276 kr.Markedet · 20232.006.262 kr.Markedet · 20242.344.190 kr.Markedet · 20252.317.478 kr.Markedet · 20262.568.168 kr.Markedet · 20273.259.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 231, Allerup
4300 Holbæk		97 m²78 m24-10-20252.650.000 kr.27.320 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup
4300 Holbæk		100 m²557 m20-05-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²
Kalundborgvej 177
4300 Holbæk		99 m²575 m07-01-20242.450.000 kr.24.747 kr./m²
Kalundborgvej 164
4300 Holbæk		119 m²281 m18-02-20263.799.000 kr.31.924 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup
4300 Holbæk		126 m²368 m15-01-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²41 m15-07-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²41 m10-03-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Kalundborgvej 187
4300 Holbæk		134 m²448 m17-02-20263.245.000 kr.24.216 kr./m²
Kalundborgvej 103
4300 Holbæk		124 m²1,4 km11-12-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Kalundborgvej 135
4300 Holbæk		129 m²1,1 km17-04-20263.200.000 kr.24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden