Kalvetoft 33, Ullerup

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 130 m².1.413.880 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.065.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,68 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	476 m	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,5 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	541 m	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	1,7 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	615 m	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	444 m	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	1,5 km	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	2,4 km	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	1,6 km	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	2,5 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu