Kalvøvej 4B

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 142 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.678 kr/m².4.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalvøvej gns: 21.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.545.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998majEjerskifte
1984Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvøvej 4C 3600 Frederikssund	91 m²	11 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	26.319 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th 3600 Frederikssund	128 m²	209 m	20-05-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Amsterdamhusene 8 3600 Frederikssund	125 m²	249 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 14 3600 Frederikssund	124 m²	250 m	14-09-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59 3600 Frederikssund	128 m²	485 m	05-10-2025	4.675.000 kr.	36.523 kr./m²
Amsterdamhusene 44 3600 Frederikssund	135 m²	147 m	22-04-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17 3600 Frederikssund	132 m²	420 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	330 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	148 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Færgevej 61, 1. tv 3600 Frederikssund	127 m²	975 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu