Kalvøvej 4C

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.430 kr/m².4.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalvøvej gns: 21.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.287.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.145.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvøvej 4B 3600 Frederikssund	127 m²	11 m	08-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv 3600 Frederikssund	94 m²	201 m	25-05-2024	5.260.000 kr.	55.957 kr./m²
Lodshaven 1 3600 Frederikssund	93 m²	321 m	02-06-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Lodshaven 20 3600 Frederikssund	93 m²	351 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Nordkajen 30 3600 Frederikssund	89 m²	355 m	23-11-2023	4.600.000 kr.	51.685 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv 3600 Frederikssund	95 m²	188 m	11-07-2024	4.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordkajen 5 3600 Frederikssund	88 m²	385 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	40.909 kr./m²
Østergade 9B 3600 Frederikssund	92 m²	647 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	122.283 kr./m²
Rådhusvænget 4, 2. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	762 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv 3600 Frederikssund	91 m²	770 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu