Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kambregnen 18, Kyndeløse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 55 m².1.013.430 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.181.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden okt. 2019
117k384k650k917k1,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2019450.000 kr.30. sep. 2023419.000 kr.31. jul. 2024795.000 kr.I dag · vores estimat1.181.322 kr.Markedet · 1992169.180 kr.Markedet · 1993304.590 kr.Markedet · 1994233.585 kr.Markedet · 1995195.690 kr.Markedet · 1996260.095 kr.Markedet · 1997199.760 kr.Markedet · 1998343.420 kr.Markedet · 1999435.325 kr.Markedet · 2000288.750 kr.Markedet · 2001374.165 kr.Markedet · 2002274.725 kr.Markedet · 2003384.670 kr.Markedet · 2004439.230 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006799.590 kr.Markedet · 2007782.540 kr.Markedet · 2008699.545 kr.Markedet · 2009597.850 kr.Markedet · 2010815.045 kr.Markedet · 2011341.660 kr.Markedet · 2012513.755 kr.Markedet · 2013248.380 kr.Markedet · 2014448.855 kr.Markedet · 2015425.865 kr.Markedet · 2016569.910 kr.Markedet · 2017503.030 kr.Markedet · 2018504.185 kr.Markedet · 2019588.500 kr.Markedet · 2020693.440 kr.Markedet · 2021985.875 kr.Markedet · 2022969.760 kr.Markedet · 2023862.345 kr.Markedet · 2024994.400 kr.Markedet · 20251.013.430 kr.Markedet · 20261.120.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
419.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte419.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kambregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²144 m10-04-20241.345.000 kr.19.779 kr./m²
Kambregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²48 m14-10-20261.450.000 kr.18.354 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²266 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²538 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²267 m13-02-20251.195.000 kr.22.547 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²657 m12-04-20241.100.000 kr.20.000 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²253 m21-03-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²431 m09-05-2024950.000 kr.17.925 kr./m²
Åvangen 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
56 m²605 m21-08-20261.480.000 kr.26.429 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²325 m06-02-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden