Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 13

Villa · 196 m²

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 720 m², 6 værelser. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.277 kr/m².6.234.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.017.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden jun. 2026
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat7.017.488 kr.Markedet · 19921.201.284 kr.Markedet · 19931.170.120 kr.Markedet · 19941.420.020 kr.Markedet · 19951.185.212 kr.Markedet · 19961.350.244 kr.Markedet · 19971.947.652 kr.Markedet · 19982.312.212 kr.Markedet · 19992.193.044 kr.Markedet · 20002.225.580 kr.Markedet · 20012.464.504 kr.Markedet · 20022.470.580 kr.Markedet · 20032.455.292 kr.Markedet · 20042.613.856 kr.Markedet · 20053.655.400 kr.Markedet · 20065.007.604 kr.Markedet · 20075.246.920 kr.Markedet · 20084.356.296 kr.Markedet · 20093.790.444 kr.Markedet · 20104.090.520 kr.Markedet · 20114.674.796 kr.Markedet · 20123.521.532 kr.Markedet · 20134.271.820 kr.Markedet · 20143.668.140 kr.Markedet · 20154.349.436 kr.Markedet · 20164.686.948 kr.Markedet · 20174.573.268 kr.Markedet · 20184.602.080 kr.Markedet · 20194.913.132 kr.Markedet · 20205.322.380 kr.Markedet · 20216.194.384 kr.Markedet · 20226.978.776 kr.Markedet · 20236.196.148 kr.Markedet · 20246.408.612 kr.Markedet · 20256.944.672 kr.Markedet · 20268.761.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.017.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²87 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²132 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²42 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²133 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²145 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²226 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²273 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²103 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²313 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²770 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden