Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 15

Villa · 198 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.022 kr/m².6.239.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.741.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,38 pct. siden okt. 2020
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.275.000 kr.I dag · vores estimat7.741.526 kr.Markedet · 19921.213.542 kr.Markedet · 19931.182.060 kr.Markedet · 19941.434.510 kr.Markedet · 19951.197.306 kr.Markedet · 19961.364.022 kr.Markedet · 19971.967.526 kr.Markedet · 19982.335.806 kr.Markedet · 19992.215.422 kr.Markedet · 20002.248.290 kr.Markedet · 20012.489.652 kr.Markedet · 20022.495.790 kr.Markedet · 20032.480.346 kr.Markedet · 20042.640.528 kr.Markedet · 20053.692.700 kr.Markedet · 20065.058.702 kr.Markedet · 20075.300.460 kr.Markedet · 20084.400.748 kr.Markedet · 20093.829.122 kr.Markedet · 20104.132.260 kr.Markedet · 20114.722.498 kr.Markedet · 20123.557.466 kr.Markedet · 20134.315.410 kr.Markedet · 20143.705.570 kr.Markedet · 20154.393.818 kr.Markedet · 20164.734.774 kr.Markedet · 20174.619.934 kr.Markedet · 20184.649.040 kr.Markedet · 20194.963.266 kr.Markedet · 20205.376.690 kr.Markedet · 20216.257.592 kr.Markedet · 20227.049.988 kr.Markedet · 20236.259.374 kr.Markedet · 20246.474.006 kr.Markedet · 20257.015.536 kr.Markedet · 20268.850.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.741.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.275.000 kr.
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²91 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²143 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²53 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²111 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²127 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Grønsvinget 8
2730 Herlev		200 m²204 m20-08-20258.300.000 kr.41.500 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²295 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²87 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²291 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ålbrobakken 12
2730 Herlev		198 m²793 m08-10-20259.300.000 kr.46.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden