Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 18A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.941 kr/m².4.291.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.441.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden mar. 2022
587k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.675.000 kr.I dag · vores estimat4.441.062 kr.Markedet · 1992720.720 kr.Markedet · 1993593.010 kr.Markedet · 1994901.120 kr.Markedet · 1995847.330 kr.Markedet · 19961.018.600 kr.Markedet · 19971.082.510 kr.Markedet · 19981.237.830 kr.Markedet · 1999954.360 kr.Markedet · 20001.335.620 kr.Markedet · 20011.403.160 kr.Markedet · 20021.870.000 kr.Markedet · 20031.722.710 kr.Markedet · 20041.565.080 kr.Markedet · 20051.911.910 kr.Markedet · 20063.224.650 kr.Markedet · 20073.158.320 kr.Markedet · 20082.642.200 kr.Markedet · 20091.770.120 kr.Markedet · 20102.138.840 kr.Markedet · 20112.469.720 kr.Markedet · 20122.325.400 kr.Markedet · 20132.171.400 kr.Markedet · 20142.402.730 kr.Markedet · 20152.673.440 kr.Markedet · 20162.898.170 kr.Markedet · 20173.058.000 kr.Markedet · 20183.108.820 kr.Markedet · 20193.266.230 kr.Markedet · 20203.273.600 kr.Markedet · 20213.867.820 kr.Markedet · 20223.884.650 kr.Markedet · 20233.457.740 kr.Markedet · 20243.812.930 kr.Markedet · 20254.125.000 kr.Markedet · 20264.826.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²265 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²283 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²404 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²469 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²545 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²545 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²599 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev		109 m²757 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²637 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²645 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden