Kamdalen 19

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.110 kr/m².6.284.000 kr.
2Vores vurdering7.738.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,77 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.738.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	90 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	179 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	78 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	126 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	90 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	218 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	103 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²
Bøgebakken 14 2730 Herlev	176 m²	478 m	06-02-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	549 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Råhavevej 7 2730 Herlev	170 m²	416 m	01-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu