Kamdalen 6

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.026 kr/m².6.197.000 kr.
2Vores vurdering7.204.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,55 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.204.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.300.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	91 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	58 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	246 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	269 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	133 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²
Hattekæret 25 2730 Herlev	184 m²	370 m	20-03-2025	4.150.000 kr.	22.554 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	385 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	641 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Græshavevej 6 2730 Herlev	179 m²	620 m	18-08-2026	6.435.000 kr.	35.950 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	315 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu