Kamillehaven 9

Villa · 124 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 434 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.756 kr/m².3.068.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.705.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	82 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	45 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	640 m	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²
Skovvej 6 4330 Hvalsø	129 m²	643 m	01-06-2026	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	511 m	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	842 m	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Folehaven 8 4330 Hvalsø	127 m²	906 m	24-01-2024	2.086.000 kr.	16.425 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	841 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	657 m	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	811 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu