Kamillevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.554 kr/m².4.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 23.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.858.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.985.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 7 8680 Ry	169 m²	95 m	22-06-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	27 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Følfodvej 9 8680 Ry	135 m²	340 m	20-06-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	271 m	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ahornvej 6 8680 Ry	130 m²	279 m	07-12-2023	3.710.000 kr.	28.538 kr./m²
Bøgevej 68 8680 Ry	137 m²	520 m	29-04-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Bøgevej 59 8680 Ry	134 m²	601 m	22-05-2024	3.745.000 kr.	27.948 kr./m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	620 m	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	341 m	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Platanvej 5 8680 Ry	128 m²	373 m	18-02-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu