Kamillevej 5, Ørding

Fritidshus · 144 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².1.211.500 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering1.716.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2016Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 4, Ørding 7990 Øster Assels	165 m²	146 m	22-05-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding 7990 Øster Assels	115 m²	269 m	29-12-2025	1.445.000 kr.	12.565 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding 7990 Øster Assels	106 m²	106 m	16-09-2024	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	1,9 km	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev 7990 Øster Assels	101 m²	2,1 km	05-06-2026	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	2,3 km	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev 7990 Øster Assels	110 m²	3,1 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev 7990 Øster Assels	98 m²	3,0 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	75 m²	1,8 km	03-04-2024	595.000 kr.	7.933 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	73 m²	1,9 km	04-08-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu