Kamillevej 7

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.356 kr/m².4.418.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 23.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.514.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.514.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 8 8680 Ry	194 m²	70 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Kamillevej 10 8680 Ry	135 m²	95 m	07-10-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Ahornvej 2 8680 Ry	169 m²	162 m	07-02-2024	3.790.000 kr.	22.426 kr./m²
Siim Bygade 127 8680 Ry	167 m²	165 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Kornblomstvej 18 8680 Ry	165 m²	103 m	02-12-2023	3.675.000 kr.	22.273 kr./m²
Ahornvej 9 8680 Ry	166 m²	209 m	10-10-2025	4.140.000 kr.	24.940 kr./m²
Kornblomstvej 10 8680 Ry	176 m²	57 m	19-11-2023	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Violvej 14 8680 Ry	162 m²	233 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	21.759 kr./m²
Ahornvej 23 8680 Ry	160 m²	222 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Brunhøjvej 2 8680 Ry	174 m²	418 m	10-01-2026	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu