Kammerherrevej 15, Sørup

Landejendom · 230 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 785.770 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 785770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.623 kr/m².5.299.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)785770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.483.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8432,20 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1994 · Alm. Salg: 122.866 kr.
I dag · vores estimat: 10.483.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1994apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999122.866 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	1,2 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum 9530 Støvring	193 m²	2,4 km	23-07-2024	2.750.000 kr.	14.249 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	1,8 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	1,9 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Guldbækvej 137, Hæsum 9530 Støvring	243 m²	4,2 km	28-05-2026	3.487.500 kr.	14.352 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten 9530 Støvring	201 m²	4,2 km	16-05-2024	30.100.000 kr.	149.751 kr./m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	5,0 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	1,6 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Nibevej 142, Øster Hornum 9530 Støvring	256 m²	4,8 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	6.055 kr./m²
Langelinie 21, Albæk 9530 Støvring	280 m²	4,1 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu