Kammerslusevej 8, Nr Farup

Villa · 241 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 12.604 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 12604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².2.217.675 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.796.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,44 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovej 1, Kærbøl 6760 Ribe	237 m²	816 m	23-02-2025	1.488.000 kr.	6.278 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl 6760 Ribe	236 m²	952 m	05-06-2024	2.895.000 kr.	12.267 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	319 m	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	526 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	997 m	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Havevej 8, Kærbøl 6760 Ribe	308 m²	896 m	01-07-2026	1.548.000 kr.	5.026 kr./m²
Lundgaardsvej 21 6760 Ribe	222 m²	2,6 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	1,0 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	3,4 km	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	3,4 km	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu