Kampergade 7B, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1878. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1878
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Erhvervsareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.195 kr/m².2.628.000 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.126.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,38 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 8B, 2. 3000 Helsingør	59 m²	98 m	29-12-2024	9.400.000 kr.	159.322 kr./m²
Sudergade 33F 3000 Helsingør	61 m²	100 m	30-01-2025	2.310.000 kr.	37.869 kr./m²
Fiolgade 22A, st. th 3000 Helsingør	59 m²	138 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	159 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	159 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97 3000 Helsingør	60 m²	337 m	26-02-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²
Stengade 82B, st. tv 3000 Helsingør	61 m²	322 m	23-06-2025	1.845.000 kr.	30.246 kr./m²
Grollowstræde 6 3000 Helsingør	59 m²	352 m	04-09-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Strandgade 47, st. th 3000 Helsingør	61 m²	365 m	13-05-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stengade 22C, 1. th 3000 Helsingør	59 m²	386 m	26-01-2026	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu