Prisvurdering · 4930 Maribo

Kampersvænge 8, Skelstrup

Villa · 165 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 165 m².1.116.885 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.275.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,15 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 609.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte609.700 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	232 m	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	938 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	83 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	947 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	193 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	1,1 km	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	1,0 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	169 m²	1,1 km	06-06-2024	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	1,1 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	1,3 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu