Kampevej 3

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.763 kr/m².3.798.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.212.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,58 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	54 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	139 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	290 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Ørnevej 24 4330 Hvalsø	153 m²	190 m	02-11-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	85 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	609 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	681 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	901 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	701 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	553 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu