Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Kampmannsgade 1

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.327 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden nov. 2023
546k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.000.000 kr.I dag · vores estimat3.423.887 kr.Markedet · 1992550.125 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994655.965 kr.Markedet · 1995603.045 kr.Markedet · 1996719.550 kr.Markedet · 1997716.715 kr.Markedet · 1998781.650 kr.Markedet · 1999870.210 kr.Markedet · 2000886.410 kr.Markedet · 2001888.975 kr.Markedet · 2002955.530 kr.Markedet · 2003893.025 kr.Markedet · 2004856.035 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.151.145 kr.Markedet · 20071.312.470 kr.Markedet · 20081.535.760 kr.Markedet · 20091.306.395 kr.Markedet · 20101.218.375 kr.Markedet · 20111.453.545 kr.Markedet · 20121.196.910 kr.Markedet · 20131.487.700 kr.Markedet · 20141.297.485 kr.Markedet · 20151.488.240 kr.Markedet · 20161.421.685 kr.Markedet · 20171.204.470 kr.Markedet · 20181.565.055 kr.Markedet · 20191.452.330 kr.Markedet · 20201.740.285 kr.Markedet · 20211.875.015 kr.Markedet · 20222.024.190 kr.Markedet · 20231.917.000 kr.Markedet · 20241.955.340 kr.Markedet · 20251.761.615 kr.Markedet · 20261.796.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²39 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²146 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²312 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²204 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Skolegade 42
7400 Herning		136 m²481 m14-10-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²381 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Skolegade 21
7400 Herning		138 m²516 m28-02-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Farvergårdvej 5
7400 Herning		135 m²748 m02-07-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²26 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²570 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden