Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kampmannsgade 6, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.061 kr/m².1.561.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKampmannsgade gns: 17.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden okt. 2019
210k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019910.000 kr.15. dec. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.067.664 kr.Markedet · 19925.624.260 kr.Markedet · 1993229.506 kr.Markedet · 1994348.116 kr.Markedet · 19951.136.858 kr.Markedet · 1996328.686 kr.Markedet · 1997613.814 kr.Markedet · 1998556.162 kr.Markedet · 1999450.776 kr.Markedet · 2000434.652 kr.Markedet · 2001636.666 kr.Markedet · 2002435.696 kr.Markedet · 2003439.524 kr.Markedet · 2004519.390 kr.Markedet · 2005845.060 kr.Markedet · 2006668.044 kr.Markedet · 2007692.926 kr.Markedet · 2008889.894 kr.Markedet · 2009605.346 kr.Markedet · 2010665.086 kr.Markedet · 2011995.454 kr.Markedet · 2012881.020 kr.Markedet · 2013725.000 kr.Markedet · 2014768.036 kr.Markedet · 2015860.894 kr.Markedet · 20161.004.618 kr.Markedet · 20171.256.338 kr.Markedet · 2018886.124 kr.Markedet · 2019779.230 kr.Markedet · 2020930.204 kr.Markedet · 20211.073.058 kr.Markedet · 20221.081.584 kr.Markedet · 20231.300.012 kr.Markedet · 2024966.686 kr.Markedet · 2025925.216 kr.Markedet · 20261.170.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
910.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte910.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kampmannsgade 8, st. tv
7400 Herning		61 m²10 m20-03-2025925.000 kr.15.164 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv
7400 Herning		110 m²162 m12-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Haakonsgade 5, 1.
7400 Herning		57 m²615 m26-08-20243.095.000 kr.54.298 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th
7400 Herning		56 m²555 m07-09-2026980.000 kr.17.500 kr./m²
Sorøvej 31A, st. th
7400 Herning		56 m²555 m01-06-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²629 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
Mindegade 10, st. 2
7400 Herning		54 m²444 m10-01-2024960.000 kr.17.778 kr./m²
Paghs Alle 30, 1.
7400 Herning		57 m²1,2 km09-07-2026635.000 kr.11.140 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1.
7400 Herning		63 m²645 m19-11-20241.051.500 kr.16.690 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf
7400 Herning		52 m²511 m04-04-2024865.000 kr.16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden