Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 17

Villa · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 895 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.027.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,57 pct. siden mar. 2016
421k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat5.027.953 kr.Markedet · 1992709.410 kr.Markedet · 1993622.847 kr.Markedet · 1994697.212 kr.Markedet · 1995675.598 kr.Markedet · 1996843.588 kr.Markedet · 1997993.388 kr.Markedet · 19981.225.792 kr.Markedet · 19991.333.755 kr.Markedet · 20001.275.654 kr.Markedet · 20011.233.924 kr.Markedet · 20021.541.442 kr.Markedet · 20031.409.725 kr.Markedet · 20041.516.083 kr.Markedet · 20051.927.605 kr.Markedet · 20062.759.209 kr.Markedet · 20072.405.895 kr.Markedet · 20082.430.077 kr.Markedet · 20091.893.900 kr.Markedet · 20102.035.568 kr.Markedet · 20111.763.039 kr.Markedet · 20121.820.284 kr.Markedet · 20131.783.369 kr.Markedet · 20142.207.303 kr.Markedet · 20152.371.869 kr.Markedet · 20162.524.772 kr.Markedet · 20172.891.140 kr.Markedet · 20183.343.643 kr.Markedet · 20192.970.641 kr.Markedet · 20203.342.894 kr.Markedet · 20213.971.733 kr.Markedet · 20223.318.819 kr.Markedet · 20233.572.195 kr.Markedet · 20244.221.471 kr.Markedet · 20254.748.553 kr.Markedet · 20264.818.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²290 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²133 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²663 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²116 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²222 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²681 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²606 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²39 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²611 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²815 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden