Kanalvej 29, Enslev

Villa · 259 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.675 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.263 kr/m².2.503.150 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.006.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 41, Overslemming 8500 Grenaa	169 m²	1,4 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	1,9 km	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Kristiansmindevej 12 8500 Grenaa	278 m²	2,8 km	18-07-2024	1.100.000 kr.	3.957 kr./m²
Lillegade 45 8500 Grenaa	265 m²	3,5 km	06-08-2025	2.295.000 kr.	8.660 kr./m²
Sønderbro 7 8500 Grenaa	260 m²	3,6 km	17-12-2023	3.200.000 kr.	12.308 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	2,7 km	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Storegade 73 8500 Grenaa	244 m²	3,3 km	23-02-2025	4.150.000 kr.	17.008 kr./m²
Hasselbakken 5 8500 Grenaa	214 m²	2,6 km	04-06-2024	3.134.000 kr.	14.645 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	3,8 km	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Dalsagervej 14, Dalsgårde 8500 Grenaa	188 m²	2,4 km	08-02-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu