Kanalvej 67, Ginnerup

Villa · 214 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.207 kr/m².1.906.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKanalvej gns: 9.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.201.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 41, Overslemming 8500 Grenaa	169 m²	2,9 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	6,0 km	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Bådsdal 2, Ginnerup 8500 Grenaa	159 m²	689 m	17-09-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Dalsagervej 14, Dalsgårde 8500 Grenaa	188 m²	5,1 km	08-02-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Mastrupvej 11, Mastrup 8500 Grenaa	135 m²	3,2 km	04-05-2026	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup 8500 Grenaa	216 m²	6,6 km	10-10-2024	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Hasselbakken 5 8500 Grenaa	214 m²	6,8 km	04-06-2024	3.134.000 kr.	14.645 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	6,9 km	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Jasminvej 14 8500 Grenaa	202 m²	7,1 km	02-05-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Kvædevej 13 8500 Grenaa	185 m²	6,8 km	03-03-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu