Kannikegårdsvej 13A, Bodilsker, 3730 Nexø — Villa · 145 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.900 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 145 m².1.396.205 kr.
2Vores vurdering1.014.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1997 · Alm. Salg: 872.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg872.440 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	207 m	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	1,2 km	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	798 m	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	1,4 km	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk 3730 Nexø	137 m²	1,7 km	27-01-2025	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	2,2 km	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk 3730 Nexø	156 m²	1,6 km	02-06-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	1,2 km	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø	114 m²	638 m	13-05-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	886 m	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu