Kantarelvej 1

Fritidshus · 71 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².2.815.750 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.368.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,37 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krathusvej 5 3300 Frederiksværk	70 m²	177 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	65.714 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	74 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	355 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	704 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	436 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	104 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	405 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	948 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	454 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	454 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu