Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 24

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.311.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden mar. 2015
357k881k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.835.000 kr.I dag · vores estimat2.311.947 kr.Markedet · 1992763.950 kr.Markedet · 1993599.610 kr.Markedet · 1994549.120 kr.Markedet · 1995723.030 kr.Markedet · 1996709.665 kr.Markedet · 19971.039.005 kr.Markedet · 1998357.390 kr.Markedet · 19991.216.710 kr.Markedet · 20001.101.540 kr.Markedet · 20011.170.180 kr.Markedet · 20021.218.690 kr.Markedet · 20031.246.410 kr.Markedet · 20041.248.885 kr.Markedet · 20051.369.665 kr.Markedet · 20061.608.090 kr.Markedet · 20072.028.180 kr.Markedet · 20081.701.645 kr.Markedet · 2009766.260 kr.Markedet · 20101.766.325 kr.Markedet · 20112.062.500 kr.Markedet · 20121.911.030 kr.Markedet · 20131.240.965 kr.Markedet · 20142.280.300 kr.Markedet · 20151.743.390 kr.Markedet · 20161.855.755 kr.Markedet · 20171.605.945 kr.Markedet · 20181.682.340 kr.Markedet · 20191.815.000 kr.Markedet · 20201.779.690 kr.Markedet · 20212.124.210 kr.Markedet · 20222.263.470 kr.Markedet · 20231.773.090 kr.Markedet · 20242.198.790 kr.Markedet · 20252.044.350 kr.Markedet · 20262.445.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²216 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²198 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²258 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²49 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²137 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²457 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²326 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²238 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²564 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²391 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden