Kantatevej 26

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.052 kr/m².1.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.666.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,13 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg: 557.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg557.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatevej 20 8940 Randers SV	131 m²	53 m	13-07-2026	1.780.000 kr.	13.588 kr./m²
Kantatevej 36 8940 Randers SV	126 m²	120 m	18-12-2023	1.830.000 kr.	14.524 kr./m²
Kantatevej 17 8940 Randers SV	153 m²	257 m	27-06-2024	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Kantatevej 21 8940 Randers SV	154 m²	199 m	20-10-2025	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Kantatevej 79 8940 Randers SV	165 m²	200 m	17-11-2024	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Orgelvej 6 8940 Randers SV	129 m²	173 m	14-07-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Orgelvej 26 8940 Randers SV	127 m²	203 m	09-09-2025	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Orgelvej 52 8940 Randers SV	127 m²	287 m	18-05-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Sæbyvej 6 8940 Randers SV	129 m²	602 m	18-06-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Orgelvej 82 8940 Randers SV	132 m²	452 m	13-10-2025	2.215.000 kr.	16.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu