Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 30

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden nov. 2021
414k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat2.537.207 kr.Markedet · 1992884.330 kr.Markedet · 1993694.094 kr.Markedet · 1994635.648 kr.Markedet · 1995836.962 kr.Markedet · 1996821.491 kr.Markedet · 19971.202.727 kr.Markedet · 1998413.706 kr.Markedet · 19991.408.434 kr.Markedet · 20001.275.116 kr.Markedet · 20011.354.572 kr.Markedet · 20021.410.726 kr.Markedet · 20031.442.814 kr.Markedet · 20041.445.679 kr.Markedet · 20051.585.491 kr.Markedet · 20061.861.486 kr.Markedet · 20072.347.772 kr.Markedet · 20081.969.783 kr.Markedet · 2009887.004 kr.Markedet · 20102.044.655 kr.Markedet · 20112.387.500 kr.Markedet · 20122.212.162 kr.Markedet · 20131.436.511 kr.Markedet · 20142.639.620 kr.Markedet · 20152.018.106 kr.Markedet · 20162.148.177 kr.Markedet · 20171.859.003 kr.Markedet · 20181.947.436 kr.Markedet · 20192.101.000 kr.Markedet · 20202.060.126 kr.Markedet · 20212.458.934 kr.Markedet · 20222.620.138 kr.Markedet · 20232.052.486 kr.Markedet · 20242.545.266 kr.Markedet · 20252.366.490 kr.Markedet · 20262.830.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²166 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²152 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²209 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²28 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²88 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²138 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²508 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²508 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²504 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²825 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden