Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 42

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden okt. 2006
373k926k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.275.000 kr.I dag · vores estimat2.318.592 kr.Markedet · 1992796.360 kr.Markedet · 1993625.048 kr.Markedet · 1994572.416 kr.Markedet · 1995753.704 kr.Markedet · 1996739.772 kr.Markedet · 19971.083.084 kr.Markedet · 1998372.552 kr.Markedet · 19991.268.328 kr.Markedet · 20001.148.272 kr.Markedet · 20011.219.824 kr.Markedet · 20021.270.392 kr.Markedet · 20031.299.288 kr.Markedet · 20041.301.868 kr.Markedet · 20051.427.772 kr.Markedet · 20061.676.312 kr.Markedet · 20072.114.224 kr.Markedet · 20081.773.836 kr.Markedet · 2009798.768 kr.Markedet · 20101.841.260 kr.Markedet · 20112.150.000 kr.Markedet · 20121.992.104 kr.Markedet · 20131.293.612 kr.Markedet · 20142.377.040 kr.Markedet · 20151.817.352 kr.Markedet · 20161.934.484 kr.Markedet · 20171.674.076 kr.Markedet · 20181.753.712 kr.Markedet · 20191.892.000 kr.Markedet · 20201.855.192 kr.Markedet · 20212.214.328 kr.Markedet · 20222.359.496 kr.Markedet · 20231.848.312 kr.Markedet · 20242.292.072 kr.Markedet · 20252.131.080 kr.Markedet · 20262.586.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²137 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²219 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²265 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²115 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²72 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²434 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²51 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²534 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²329 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²642 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden