Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 7

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden mar. 2018
381k940k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.453.746 kr.Markedet · 1992814.880 kr.Markedet · 1993639.584 kr.Markedet · 1994585.728 kr.Markedet · 1995771.232 kr.Markedet · 1996756.976 kr.Markedet · 19971.108.272 kr.Markedet · 1998381.216 kr.Markedet · 19991.297.824 kr.Markedet · 20001.174.976 kr.Markedet · 20011.248.192 kr.Markedet · 20021.299.936 kr.Markedet · 20031.329.504 kr.Markedet · 20041.332.144 kr.Markedet · 20051.460.976 kr.Markedet · 20061.715.296 kr.Markedet · 20072.163.392 kr.Markedet · 20081.815.088 kr.Markedet · 2009817.344 kr.Markedet · 20101.884.080 kr.Markedet · 20112.200.000 kr.Markedet · 20122.038.432 kr.Markedet · 20131.323.696 kr.Markedet · 20142.432.320 kr.Markedet · 20151.859.616 kr.Markedet · 20161.979.472 kr.Markedet · 20171.713.008 kr.Markedet · 20181.794.496 kr.Markedet · 20191.936.000 kr.Markedet · 20201.898.336 kr.Markedet · 20212.265.824 kr.Markedet · 20222.414.368 kr.Markedet · 20231.891.296 kr.Markedet · 20242.345.376 kr.Markedet · 20252.180.640 kr.Markedet · 20262.608.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²202 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²46 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²107 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²114 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²159 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²341 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²254 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²340 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²885 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²898 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden