Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kapelvej 13

Villa · 121 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.899 kr/m².3.174.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKapelvej gns: 25.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden dec. 2005
486k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat2.654.909 kr.Markedet · 1992636.097 kr.Markedet · 1993575.839 kr.Markedet · 1994595.441 kr.Markedet · 1995721.523 kr.Markedet · 1996800.778 kr.Markedet · 1997892.617 kr.Markedet · 1998892.617 kr.Markedet · 1999735.922 kr.Markedet · 2000890.923 kr.Markedet · 20011.223.552 kr.Markedet · 20021.345.762 kr.Markedet · 2003961.829 kr.Markedet · 20041.040.237 kr.Markedet · 20051.108.118 kr.Markedet · 20061.614.503 kr.Markedet · 20071.264.813 kr.Markedet · 20081.577.840 kr.Markedet · 20091.359.435 kr.Markedet · 20101.490.841 kr.Markedet · 20111.409.529 kr.Markedet · 20121.425.622 kr.Markedet · 20131.672.704 kr.Markedet · 20141.643.543 kr.Markedet · 20151.774.465 kr.Markedet · 20161.894.376 kr.Markedet · 20171.927.530 kr.Markedet · 20182.113.749 kr.Markedet · 20192.081.079 kr.Markedet · 20202.014.529 kr.Markedet · 20212.290.772 kr.Markedet · 20222.607.308 kr.Markedet · 20232.249.390 kr.Markedet · 20242.465.980 kr.Markedet · 20252.453.638 kr.Markedet · 20262.374.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapelvej 23
9400 Nørresundby		126 m²116 m17-01-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Kapelvej 1
9400 Nørresundby		114 m²124 m31-07-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Kapelvej 6
9400 Nørresundby		102 m²26 m23-05-20263.070.000 kr.30.098 kr./m²
Kapelvej 9
9400 Nørresundby		150 m²30 m21-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²68 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²225 m11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²447 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²339 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Korsagervej 2A
9400 Nørresundby		120 m²490 m10-09-20252.430.000 kr.20.250 kr./m²
Skansevej 20
9400 Nørresundby		127 m²185 m27-08-20243.195.000 kr.25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden