Kapelvej 59, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 120 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 120 m².1.614.600 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.744.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,16 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1996 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, familiehandel331.500 kr.
Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	267 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	279 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	564 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	224 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	127 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	307 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	555 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	688 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	799 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	487 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu