Kappelhøjvej 125A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 50.794 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 50794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.353 kr/m².2.631.350 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.793.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,03 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.155.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 31 3300 Frederiksværk	106 m²	913 m	03-02-2024	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Tårnvænget 21 3300 Frederiksværk	104 m²	879 m	28-09-2024	3.045.000 kr.	29.279 kr./m²
Tårnvænget 33 3300 Frederiksværk	104 m²	927 m	25-06-2026	3.050.000 kr.	29.327 kr./m²
Tårnvænget 47 3300 Frederiksværk	104 m²	988 m	22-11-2023	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Bjørnebakkevej 64 3300 Frederiksværk	110 m²	1,5 km	22-07-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	1,5 km	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bjørnebakkevej 90 3300 Frederiksværk	112 m²	1,5 km	26-06-2025	2.310.000 kr.	20.625 kr./m²
Bjørnebakkevej 92 3300 Frederiksværk	112 m²	1,5 km	20-05-2026	2.238.500 kr.	19.987 kr./m²
Bjørnebakkevej 94 3300 Frederiksværk	112 m²	1,5 km	26-05-2025	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Bjørnebakkevej 98 3300 Frederiksværk	112 m²	1,5 km	21-09-2025	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu