Kappelsdal 124A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 405 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².1.606.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.436.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 865.245 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 590.000 kr.
7. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006mar.Ejerskifte590.000 kr.
1999okt.Ejerskifte865.245 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelsdal 124B 8450 Hammel	91 m²	10 m	12-09-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	80 m	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	50 m	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	135 m	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kappelsdal 19A 8450 Hammel	104 m²	129 m	26-07-2025	1.799.000 kr.	17.298 kr./m²
Kappelsdal 41B 8450 Hammel	131 m²	48 m	22-04-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Sønder Alle 28A 8450 Hammel	80 m²	162 m	27-01-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	1,0 km	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	531 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	525 m	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu