Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kappelsdal 31

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.022 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelsdal gns: 18.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²460 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²451 m20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²588 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²753 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²555 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²585 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Grævlingevej 36
8450 Hammel		114 m²761 m18-05-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²419 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²734 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²1,2 km10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden