Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kappendrup 88, Kappendrup

Villa · 174 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.696 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
3696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.982 kr/m².2.170.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.658.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,26 pct. siden jan. 2017
375k885k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2017375.000 kr.I dag · vores estimat1.658.461 kr.Markedet · 1992767.340 kr.Markedet · 1993689.214 kr.Markedet · 1994602.040 kr.Markedet · 1995761.598 kr.Markedet · 1996884.268 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998785.784 kr.Markedet · 19991.008.504 kr.Markedet · 2000780.216 kr.Markedet · 20011.023.990 kr.Markedet · 20021.266.894 kr.Markedet · 20031.165.974 kr.Markedet · 20041.123.518 kr.Markedet · 20051.327.620 kr.Markedet · 20061.282.032 kr.Markedet · 20071.579.050 kr.Markedet · 20081.808.208 kr.Markedet · 20091.451.682 kr.Markedet · 2010563.412 kr.Markedet · 20111.274.376 kr.Markedet · 20121.433.934 kr.Markedet · 20131.297.344 kr.Markedet · 2014983.274 kr.Markedet · 2015837.288 kr.Markedet · 20161.205.298 kr.Markedet · 20171.479.000 kr.Markedet · 20181.367.988 kr.Markedet · 2019977.532 kr.Markedet · 20201.706.766 kr.Markedet · 20211.919.568 kr.Markedet · 20222.289.840 kr.Markedet · 20231.937.316 kr.Markedet · 20242.118.102 kr.Markedet · 20251.923.744 kr.Markedet · 20261.856.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2017 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappendrup 71, Kappendrup
5450 Otterup		125 m²295 m01-04-20263.744.746 kr.29.958 kr./m²
Kappendrup 81, Kappendrup
5450 Otterup		273 m²213 m30-10-20251.525.000 kr.5.586 kr./m²
Ignekærvænget 29, Kappendrup
5450 Otterup		163 m²111 m23-04-20261.383.000 kr.8.485 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²2,0 km22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²
Lergravsgyden 24, Brandsby
5450 Otterup		185 m²1,9 km17-04-20241.893.500 kr.10.235 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²2,5 km16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²2,4 km25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Horsebækvej 30, Horsebæk
5450 Otterup		180 m²2,4 km12-03-20251.990.000 kr.11.056 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²2,4 km20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²2,0 km18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden