Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Kaprifolievej 2

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.188 kr/m².3.823.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.472.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden jan. 2012
573k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.250.000 kr.30. maj 20211.188.500 kr.30. sep. 20265.095.000 kr.I dag · vores estimat4.472.843 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.498.700 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.956.920 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.772.120 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20131.926.120 kr.Markedet · 20141.750.980 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20202.938.180 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.714.340 kr.Markedet · 20233.136.980 kr.Markedet · 20243.618.020 kr.Markedet · 20253.710.140 kr.Markedet · 20263.991.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg
1.188.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte1.188.500 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 9
4600 Køge		140 m²129 m21-05-20264.150.000 kr.29.643 kr./m²
Tyttebærvej 17
4600 Køge		139 m²190 m04-09-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Brombærvej 8
4600 Køge		137 m²83 m16-03-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²129 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²150 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Skovmærkevej 5
4600 Køge		142 m²263 m03-02-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Jasminvej 11
4600 Køge		140 m²407 m30-12-20233.050.000 kr.21.786 kr./m²
Lotusvej 12
4600 Køge		137 m²295 m29-11-20243.595.000 kr.26.241 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²131 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Timianvej 10
4600 Køge		144 m²256 m02-10-20254.245.000 kr.29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden