Kaprifolievej 2

Fritidshus · 51 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².1.128.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.252.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,65 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg215.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 10 4760 Vordingborg	50 m²	61 m	21-04-2026	1.460.000 kr.	29.200 kr./m²
Kaprifolievej 10 4760 Vordingborg	50 m²	61 m	24-08-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	111 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Lækrogen 1 4760 Vordingborg	49 m²	200 m	19-08-2026	835.000 kr.	17.041 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	105 m	02-07-2026	1.101.000 kr.	22.938 kr./m²
Havtornvej 13 4760 Vordingborg	48 m²	105 m	20-09-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	132 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Enebærvej 2 4760 Vordingborg	54 m²	330 m	04-06-2026	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	212 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Hybenvænget 3 4760 Vordingborg	46 m²	86 m	19-05-2025	1.050.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu