Kaprifolievej 24, Egsmark

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1220 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 76 m².1.966.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.823.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,81 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	128 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	29 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	41 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	101 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	102 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	582 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	704 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	400 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	534 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Mimosavej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	227 m	21-04-2024	2.022.500 kr.	24.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu